加東-大多倫多地區7月二手房屋成交量較去年同期大幅下跌4成7


多倫多地產局今天公佈數據顯示,7月透過MLS多重放盤系統錄得的二手物業成交量為4,912宗,較去年同期的9,339宗大幅下跌47.4%,相比6月則錄得24%的跌幅。其中獨立屋成交2,203宗,按年下跌46%,平均價格136萬2,598元,下跌3%。半獨立屋成交474宗,按年下跌45%,平均價格107萬7,750元,按年上升接近5%。鎮屋成交816宗,按年下跌52%,平均價格90萬3,899元,上升6%。共管大廈及公寓成交1,365宗,按年下跌48%,平均價格71萬9,273元,上升7%。同時7月份新放盤為12,046間,較去年同期12,562間,下跌4.1%。不過各類物業平均成交價為1,07萬4千多元,較去年同期1,06萬1千多元,輕微上升1.23%,地產局分析基準利率上升令樓房市場較為冷卻,但人口繼續增長等因素,亦需要繼續增加樓房供應.