體育, 財經與 Photo Tips-加拿大地產局CREA最新數字顯示 本國一月份平均屋價突破50萬元關口


據加拿大地產局CREA最新數字顯示,本國一月份平均屋價突破50萬元關口。一月份平均屋價較去年同期上升超過1成1,是2008年来最好。

CREA的數字指出,本國上個月的屋價平均成交價,升至50萬零4000元,比去年同期上升百分之11.2。而本國的樓市,繼續由本國兩個屋價最貴的城市多倫多和溫哥華主導。如果將多倫多同溫哥華剔除,本國一月份的平均屋價回落至39萬5000元。以省份計算,經季節調整後,西北特區的平均屋價升幅最大,超過兩成八;安省亦有超過1成4的升幅;魁省的升幅低過全國平均,但亦有超過1成的升幅,卑詩省的升幅接近百分之10,而沙省同紐芬蘭省的樓市不升反跌。

其實一月份並不是本國樓市暢旺的月份,因為一月天氣寒冷,很多準買家都情願留在室內而不去看房。雖然一月的房屋成交量不及去年12月,但仍然錄得超過2萬7千宗成交,足以令上個月的平均屋價,成為過去12年來最好的一月。有經濟分析指出,雖然房屋價格的按年升幅是近4年來最大,但銀行業界數年前推出按揭貸款壓力測試,加上卑詩省政府及安省政府先後推出海外買家銷售稅壓抑樓市,因此數據其實有所偏差。