體育, 財經與 Photo Tips-地產業界預測2022年樓價不但未出現降溫趨勢 今年大多地區樓價更預計升11%


地產業界預測2022年樓價不但未出現降溫趨勢,今年大多倫多地區樓價更預計升11%。

一份新的報告顯示,加拿大各地的樓價將在2022年繼續上漲,甚至預計加息都未能減慢升勢。Royal LePage最新調查發現2021年第四季度本國平均樓價比去年同期上升17.1%,達到779,000元。在大多倫多地區,供不應求的問題更明顯,大多區的平均樓價在2021年上漲 17.3%至1,119,800元。預測到2022 年將再上漲11%,到今年第四季度樓價達到1,243,000元。由於疫情,國民對大屋更有興趣,獨立屋平均價格上升21.1%,比柏文單位的15.8%更高。業界分析表示,樓市在冬季通常比較淡靜,在第四季度繼續上升實屬罕見。預計央行將開始加息為樓市降溫嗎,但Royal LePage總裁(Phil Soper)坦言這個升勢是不可持續,但因房屋供應量太少,所以不足以抑制樓價上漲。加上因疫情國民都將原本用來旅行用的錢,轉爲花在提升生活質素上,所以購買力更强導致樓價被推高。