全國-大多倫多大温哥華地區房屋銷售七月份持續下跌,比起去年同期跌近一半


大多倫多和大温地區七月份的二手房屋成交量按月下降了超過兩成,按年就急跌接近五成。其中大温地區的七月份二手房屋成交量只有1887間,比六月份下降了兩成三,按年就急跌四成三。大温地產局和地產經紀都將這種放緩趨勢,大部份歸咎於央行在七月中大幅加息整整一厘,創24年來最大的一次加幅,推高了按揭成本。在利率上升的環境下,令潛在買家重新考慮他們的置業計劃,期望樓價在秋季進一步下跌,而賣家亦保持觀望態度,等待樓市重回賣家市場才再次放盤。大温地產局又表示,上個月房屋綜合基準價格超過120萬元,雖然按月下降了2%,但按年仍然急升了一成。其中獨立屋基準價格超過200萬元,鎮屋超過109萬元,至於柏文就超過75萬元。