體育, 財經與 Photo Tips-加拿大按揭及房屋公司預期未來一年本國樓市會急跌一成至兩成


加拿大按揭及房屋公司預期未來一年本國樓市會急跌一成至兩成,又預期按揭還款拖欠比率亦都會升至兩成。

聯邦政府機構加拿大按揭及房屋公司預測,未來12個月全國平均樓價會下跌百分之9至18。去到9月,預期押後按揭還款會升到介乎一成二至兩成。一旦本國經濟未能從疫後完全恢復,預計兩成的按揭個案無力還款。公司行政總裁認為高按揭債務、樓價下跌和失業率上升都是對本國金融制度長遠穩定有影響。公司的預測比本國各大銀行的經濟師更為悲觀。多間銀行只是預測樓價跌半成至一成之間。有地產業界對樓價跌一成八的預測感到震驚,指出疫情下多倫多、渥太華和溫哥華的競價情況仍然持續。不過數據就顯示四月份全國物業成交量按月急跌接近六成,平均售價亦按月下跌一成一。